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印江路原油漆廠老廠區(qū)（含印江路1號）地塊位于山東省青島市膠州灣畔的李滄工業(yè)區(qū)，北部為公交公司，西部為青島百發(fā)海水淡化有限公司，南部為青島堿業(yè)發(fā)展有限公司印江路原危化品專用線區(qū)域地塊，東部隔路為青島堿業(yè)發(fā)展公司。本項目調(diào)查區(qū)域位于青島市李滄區(qū)印江路1號，占地面積96502.499平方米（約144.75畝）。
根據(jù)《李滄區(qū)人民政府關于堿廠片區(qū)留白地塊規(guī)劃用途的復函》（青李滄政函[2023]258號文），本地塊主要用地性質(zhì)主要規(guī)劃為產(chǎn)業(yè)用地，屬于《土壤環(huán)境質(zhì)量 建設用地土壤污染風險管控標準(試行)》(GB36600-2018)中的第二類用地。
2022年6月，我單位對該地塊進行了初步調(diào)查。2022年8月，我單位對本地塊開展詳細調(diào)查工作。2023年4月，我單位編制的《青島堿業(yè)發(fā)展有限公司印江路原油漆廠老廠區(qū)（含印江路1號）地塊土壤污染狀況調(diào)查報告》通過了由青島市生態(tài)環(huán)境局、青島市環(huán)科院組織的專家評審。報告經(jīng)修改完善后通過了專家復核。
根據(jù)前期調(diào)查結(jié)果，地塊調(diào)查范圍內(nèi)土壤中砷、鉛、苯并[a]芘、苯、乙苯共5種指標超過《土壤環(huán)境質(zhì)量建設用地土壤污染風險管控標準（試行）》（GB36600-2018）二類用地篩選值，地塊內(nèi)地下水存在毒理性指標和有機指標超過《地下水質(zhì)量標準》（GB/T14848-2017）中Ⅳ類水標準，需要開展后續(xù)的風險評估工作。接受委托后，我公司組成項目組，開展了資料收集、現(xiàn)場踏勘、報告編制等工作?，F(xiàn)將項目風險評估情況公示如下：
一、基本信息
本次風險評估地塊為本地塊為印江路原油漆廠老廠區(qū)（含印江路1號）地塊。地塊屬于原青島油漆廠老廠區(qū)部分區(qū)域。青島油漆廠于1950年建廠，主要生產(chǎn)醇酸類油漆和硝基類油漆，醇酸涂料由樹脂為主要成膜物質(zhì)在加上溶劑組成，其中油漆生產(chǎn)車間、硫酸生產(chǎn)車間均不在本地塊內(nèi)。之后青島油漆廠老廠區(qū)2004年左右停產(chǎn)，被青島堿業(yè)發(fā)展有限公司收購，青島堿業(yè)發(fā)展有限公司將本地塊陸續(xù)租賃給青島利偉經(jīng)貿(mào)有限公司、青島惠爾化工有限公司、青島康興混凝土有限公司、特固德商砼有限公司、砂石廠進行經(jīng)營活動。地塊未來規(guī)劃未第二類用地。
二、調(diào)查結(jié)果
調(diào)查階段共布設土壤點位110個，采集土壤樣品477份（不含平行樣），參照《土壤環(huán)境質(zhì)量 建設用地風險管控標準（試行）》（GB36600-2018）二類用地篩選值及確定的其他指標標準，調(diào)查結(jié)果顯示，地塊內(nèi)土壤超標點位共9個，超標樣品共11份，土壤超標指標包括砷、鉛、苯并[a]芘、苯、乙苯共5種，超標區(qū)域主要集中在原機修車間、原苯酚生產(chǎn)車間、原硫磺倉庫區(qū)域，最大超標深度為6.0m。調(diào)查階段共布設水井點17口，利用現(xiàn)有井1口作為對照井，地塊內(nèi)共采集地下水樣品18份（含對照井樣品，不含平行樣）。參照《地下水質(zhì)量標準》（GB/T14848-2017）Ⅳ類水標準和其他確定的評價標準，地塊內(nèi)地下水中鈉、硫酸鹽、溶解性總固體、氨氮、苯、1,2-二氯乙烷、氯化物、氟化物、耗氧量、揮發(fā)酚、錳、總硬度共12種指標存在超標情況。該地塊需要開展風險評估工作。
三、風險評估結(jié)論及建議
（一）風險評估結(jié)論
風險評估結(jié)果顯示，土壤中關注污染物致癌風險超過可接受水平的污染物有砷、苯、苯并(a)芘；土壤中關注污染物危害商超過可接受水平的污染物為砷，因此，土壤中存在不可接受人體健康風險，應進行修復與風險管控，把人體健康風險控制在可接受水平。
地塊內(nèi)地下水中關注污染物致癌風險或危害商均未超過可接受水平，因此，地下水中人體健康風險可接受。
在本地塊未來規(guī)劃用地情景下土壤中有4種污染物：砷、鉛、苯、苯并[a]芘需要開展下一步修復工作，根據(jù)計算的土壤風險控制值和相關標準對照最終選取《土壤環(huán)境質(zhì)量 建設用地土壤污染風險管控標準（試行）》（GB36600-2018）二類用地篩選值作為地塊土壤建議修復目標值。
（二）建議
（1）加快制定場地風險管控與修復技術方案，避免長期擱置造成場地中污染物遷移及修復范圍的變化。
（2）在土地開發(fā)建設之前應開展污染土壤風險管控與修復工作。修復工作開展過程中做好人員健康防護及環(huán)境保護，后期開發(fā)利用過程中，還需要時刻關注和防范現(xiàn)場突發(fā)情況。
（3）地塊所有地下水均不得開采作為飲用水，若開采使用為其他用途，則需要根據(jù)具體使用性質(zhì)開展風險評估工作。
（4）如果修復到廠界仍不滿足修復目標值，建議在地塊邊界處實施阻隔等管控措施，以隔絕地塊內(nèi)外的污染遷移。本項目在后續(xù)修復工程實施過程中，加強對本區(qū)域及紅線外污染土壤和地下水的監(jiān)測、管控，防止污染繼續(xù)影響。
（5）地塊內(nèi)超過第一類用地篩選值但未超過本次風險評估確定的修復目標值（二類用地篩選值）的區(qū)域內(nèi)的土壤在后續(xù)建設過程及未來利用時不得進行私自轉(zhuǎn)運離場，嚴禁將該區(qū)域內(nèi)的土壤轉(zhuǎn)運至一類用地范圍內(nèi)，如需外運，應加強管制并滿足當?shù)睾腿ハ虻氐沫h(huán)境管理要求。
（6）該區(qū)域內(nèi)的地下水嚴禁擅自進行開采利用，對超IV類水區(qū)域地下水應采取風險管控措施。
（7）場地修復完成且未移出污染地塊前，禁止開工建設任何與風險管控、修復無關的項目。在后續(xù)實施風險管控、修復活動時，不得對土壤和周邊環(huán)境造成新的污染。
委托單位：青島堿業(yè)發(fā)展有限公司
報告編制單位：山東省環(huán)境保護科學研究設計院有限公司
聯(lián)系人：王工
聯(lián)系電話：0531-85870237
